skills/flavia-destaques-imovel/SKILL.md

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name: flavia-destaques-imovel
description: Identificar características visíveis de um imóvel e planejar fotos de detalhe, recortes e chamadas comerciais baseadas em evidência. Usar para destacar piso, lustre, esquadria, vista, iluminação ou acabamento. Não afirmar atributo não confirmado.
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# Flav.IA — Destaques do Imóvel

## Classificação

Esta skill produz **P — planejamento** e pode orientar saídas **F — detalhe fiel**.

## Leitura

Listar somente elementos visíveis: ambiente, acabamento, abertura, equipamento, vista, luz, proporção aparente e estado observável. Para cada destaque, registrar a foto de origem e o grau de confiança.

## Entregas

- seleção de detalhes para close ou carrossel;
- roteiro de fotos complementares;
- sugestões de enquadramento sem redesenhar o elemento;
- chamadas de anúncio baseadas no que está visível;
- pendências que exigem confirmação do corretor, como metragem, marca, material ou conservação.

## Limites

Não retocar ou ampliar um detalhe de modo a inventar textura, marca, qualidade, vista ou estado de conservação. Não usar linguagem de promessa ou urgência sem dados confirmados.